Правда, судя по заявлениям крупнейших банков России, инициатива несколько запоздала
Сегодня банки вправе требовать от покупателей первичного жилья оформления закладной. Сначала — на этапе покупки квартиры по договору долевого участия, затем — при оформлении ее в собственность. Изменения вносятся в закладную через подписание дополнительного соглашения.
“Для заемщиков это чревато потерей времени и дополнительными тратами на повторную оценку — от 2,7 до 8 тысяч рублей. Кроме того, есть риск, что залог на втором этапе не будет соответствовать требованиям банка к его размеру, тогда оформляется дополнительный залог или повышаются ставки по кредиту”, — пояснила “Известиям” заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании “Этажи” Татьяна Решетникова.
В этом году Минфин должен разработать законопроект, который предусматривает упрощенный порядок изменения закладной при оформлении права собственности на квартиру в новостройке. А именно — как раз без заключения соответствующего соглашения. В Госдуму документ должен поступить в ноябре, как следует из плана законопроектной деятельности правительства. Об актуальности предлагаемых изменений говорят все эксперты жилищного рынка. Правда, крупнейшие банки страны идею законопроекта уже реализуют на практике. В ВТБ, ПСБ, Райффайзенбанке, “Открытии”, МКБ и УБРиБ “Известиям” сообщили, что уже сейчас их процессы выстроены таким образом, что заемщики оформляют закладную при покупке первичного жилья только один раз.
Фото: “Известия”/Константин Кокошкин
18:13 – 25 апреля
16:54 – 25 апреля
13:41 – 25 апреля
11:15 – 25 апреля
9:18 – 25 апреля
8:15 – 25 апреля
15:17 – 24 апреля
14:28 – 24 апреля
Я разрушаю четвертую стену между публикой и артистом
Искусство занимается мистикой человека
Русская культура была в моей душе с рождения
ИИ никогда не заменит музыканта и его живое общение с публикой
Киты поражают воображение и будоражат мечты
18:13 – 25 апреля
17:40 – 25 апреля
16:54 – 25 апреля
14:55 – 25 апреля
18:28 – 25 апреля
17:17 – 25 апреля
15:32 – 25 апреля
| Банк | 1 USD | 1 EUR |
|---|---|---|
| БАНК «МСКБ» | 74.80 / 81.00 | 87.50 / 92.00 |
| МОРСКОЙ БАНК | 77.50 / 80.00 | 90.50 / 92.50 |
| Совкомбанк | 74.65 / 80.15 | 87.50 / 92.50 |
| Форабанк | 76.70 / 79.40 | 90.80 / 93.20 |
9:44 – 23 апреля
15:20 – 21 апреля
14:17 – 21 апреля
11:05 – 21 апреля