Для северных городов наступает время «развилки»
"Музыкальные проекты к 80-летию Победы в нашем культурном коде"
"Стоит выбор – или развитие, или стагнация"
"Не бывает подходящего времени, надо брать и делать"
"Как работает система ОМС: компания «СОГАЗ-Мед» рассказывает о нюансах страховой медицины"
11:08 – 5 сентября
10:52 – 5 сентября
10:38 – 5 сентября
10:01 – 5 сентября
10:45 – 5 сентября
10:29 – 5 сентября
9:45 – 5 сентября
Есть уже первые покупатели, приобретающие недвижимость под 20% годовых
Рынок недвижимости всегда чутко реагирует на изменение валютного курса и ситуацию в стране. Что происходит с ним сейчас, когда вырос не только курс доллара, но и базовая ставка ЦБ, от которой зависит процент по ипотеке, "Би-порту" рассказали в Мурманской региональной гильдии риэлторов.
По словам руководителей ведущих риэлторских компаний региона, последние дни с участниками возможных сделок идут постоянные консультации. Одни интересуются, стоит ли сейчас продавать недвижимость, другие – покупать. Некоторые сделки были приостановлены: кто-то решил повременить с продажей, кого-то испугал резко выросший процент по ипотеке. Но сказать, что рынок замер, было бы неверным.
В банках, где еще можно было получить одобренный ипотечный заем по старым процентам, творилось настоящее столпотворение желающих его взять.
"Тяжело делать прогнозы в зоне валютной турбулентности, - пояснили "Би-порту" в Мурманской региональной гильдии риэлторов. – Цены на недвижимость в регионе сейчас находятся в пике. Опускаться они уже вряд ли будут, но станут ли расти, во многом зависит от политики государства".
Возможно, объем сделок уменьшится. Но уже пошли первые сделки с 20-процентной ипотекой. Сейчас она кажется очень высокой, согласны риэлторы. Но, возможно, переплачивать придется не слишком долго, ведь ставка ЦБ начнет когда-то снижаться, и можно будет перекредитоваться под более низкий процент.
Кроме того, люди будут все равно улучшать свои жилищные условия, переезжая, например, из однушки в двушку. А учитывая, насколько выросла цена на автомобили, продажа личного авто может хорошо покрыть доплату при таком переезде.
А что делать с зарубежной недвижимостью северян, например, в Болгарии?
Если есть возможность, лучше ее продать, считают мурманские риэлторы. "Но опыт сделок с недвижимостью в Болгарии показывает, что продавцы при продаже в лучшем случае выходят из сделки по нолям, обычно – в минус. Да и покупателями жилья в Болгарии в последние годы выступали в основном россияне. А найти сегодня соотечественника, готового вложиться в такой рисковый объект, практически невозможно. В общем, чемодан без ручки", - подытожили "Би-порту" в Мурманской региональной гильдии риэлторов.
10:01 – 5 сентября
9:07 – 5 сентября
8:49 – 5 сентября
17:06 – 4 сентября
16:52 – 4 сентября
15:03 – 4 сентября
14:36 – 4 сентября
14:22 – 4 сентября
13:28 – 4 сентября
Банк | 1 USD | 1 EUR |
---|---|---|
Александровский | 79.00 / 81.00 | 93.00 / 95.00 |
БАНК «МСКБ» | 75.00 / 83.00 | 91.00 / 97.00 |
МОРСКОЙ БАНК | 81.20 / 82.35 | 93.30 / 95.35 |
ПСБ | — / — | — / — |
10:49 – 4 сентября
11:25 – 3 сентября
10:00 – 1 сентября
14:11 – 28 августа