С марта россияне начнут оплачивать коммунальные платежи по новым правилам

Жители России с 1 марта 2023 года будут оплачивать потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды по-новому. Изменятся нормативы учета горячей и холодной воды, электричества и отопления на лестничных площадках, в лифтах и подъездах.

Раньше собственники жилья оплачивали расходы на общедомовые нужды двумя способами. Если в доме установлены общие приборы учета, то оплата шла по фактическому потреблению. Сумму делили на всех жильцов пропорционально жилой площади. Иногда, если счетчики есть, но жильцы не голосовали за оплату по факту, или дом слишком старый, платеж начислялся по определенному методу и распределялся равномерно на год.

Существовали ограничения: потребители не платили выше норматива, который устанавливается региональными властями. Разницу приходилось закрывать управляющей компании. Но это перестало действовать с сентября 2022 года - теперь собственники должны покрывать весь объем общедомовых нужд.

"То есть и для тех, кто платил по факту, и для тех, кто платил по нормативам, стандартные цифры перестанут быть границей, за которую нельзя выходить при начислении платежей. И тем, и другим квартплату начнут пересчитывать как минимум раз в год - в первом квартале, если сами собственники не захотят иначе", - сообщает газета "Известия".

Так, в феврале-марте должен произойти первый перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг по новым правилам за весь 2022 год. Платежи могут вырасти, снизиться или не измениться: все зависит от региональных властей. Если нормативы были сильно занижены, в платежных документах может появиться значительная сумма, а если завышены - наоборот. В случае, если стандарты были приближены к реальным, то разница будет минимальна.

Эксперты полагают, что ввиду того, что собственники будут полностью оплачивать фактическое потребление, у УК высвободятся денежные средства, и они смогут их направить на повышение качества услуг.