Задолженность по ипотеке в России выросла до 15,1 трлн рублей

В России к 1 июня 2023 года задолженность по ипотечному жилищному кредитованию выросла до 15,1 трлн рублей (без учета приобретенных кредитными организациями прав требования) При этом темп прироста задолженности ускорился по сравнению с апрелем – до 2,3%. Об этом сообщает Центробанк РФ.

В годовом сопоставлении темп прироста портфеля ипотечного жилищного кредитования вырос с 18,6% в апреле до 21,4% в мае, обеспечив около 67% прироста задолженности по кредитам физических лиц. В структуре потребительского портфеля задолженность по ипотеке, как и ранее, составляла больше половины – 52,2%.

В мае кредитные организации предоставили 157,8 тысячи рублёвых ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 580,5 млрд рублей. Это на 2,9% больше апрельского значения по количеству и на 2,5% – по объёму.

Показатели выдачи ипотеки превысили в четыре раза итоги мая прошлого года, когда заемщики снизили активности в условиях неопределенности. Так, по сравнению с маем 2022 года количество и объем предоставленных ипотек увеличились более чем в четыре раза.

Средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась на 0,12 п. п. – до 8,40%. В ЦБ отмечают, что это связано с уменьшением стоимости кредитования на рынке готового жилья (в мае ставка составила 9,87% против 10,01% месяцем ранее), а также с увеличением c 35,4 до 36,2% доли кредитов на приобретение строящегося жилья с традиционно более низкой ставкой. Одновременно процентная ставка по кредитам на приобретение строящегося жилья в мае составила 6,06%, что всего на 0,02 п.п. больше апрельского показателя.

Фото: Екатерина Громова