Жители Мурманска уменьшили кадастровую стоимость недвижимости с 5,6 до 1,5 млрд рублей

Росреестр по Мурманской области проанализировал результаты работы региональной комиссии за полгода, которая рассматривает заявления об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере ее рыночной стоимости.

С января по июнь в ГОБУ «Имущественная казна по Мурманской области» поступили заявления от юридических и физических лиц в отношении 166 объектов недвижимости. По 89 объектам кадастровая стоимость уменьшена до размера рыночной в общей сложности на 73% - с 5,6 млрд рублей до 1,5 млрд рублей.

Собственники подавали заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении объектов, расположенных в 15 населенных пунктах Мурманской области. Значительная доля заявлений приходится на такие города, как Мурманск (133 заявлений), Полярные Зори (15), Апатиты (13) и Оленегорск (10). При этом более 80% всего объема поступивших заявлений были поданы в отношении земельных участков.

«Такой активный пересмотр кадастровой стоимости земельных участков с начала 2023 года связан с тем, что в 2022 году в Мурманской области была проведена государственная кадастровая оценка всех участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Утвержденная кадастровая стоимость уже внесена в ЕГРН и стала базой для исчисления земельных платежей с 1 января 2023 года», – сказала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

По словам директора Имущественной казны Мурманской области Ирины Стародубцевой, в учреждении ведется прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Заявление рассматривается в течение 30 календарных дней.

Кадастровая стоимость, установленная в размере рыночной по решению комиссии, применяется с 1 января года, в котором подано заявление, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, и будет действовать до момента вступления в силу результатов новой кадастровой оценки, изменения характеристик объекта или исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН.

Всего же за 2022 год в ЕГРН были внесены сведения о кадастровой стоимости в размере рыночной в отношении 239 объектов недвижимости.

Фото: Екатерина Громова