По данным Мурманскстата, с начала года из региона отбыли 1,1 тысячи человек. За девять месяцев 2022 года Мурманскую область покинули 17843 человека, из них больше всего - 10366 человека — остались в пределах Северо-Запада. По неофициальной статистике, более 60% северян, решившихся переехать, выбрали город на Неве. Почему северяне для переезда выбирают Санкт-Петербург, вместе с экспертами разбирался «Би-порт».

«Наиболее популярны у жителей региона для переезда Санкт-Петербург и Ленинградская область. К примеру, в Москву переезжает в четыре раза меньше северян, чем в Санкт-Петербург. Безусловно, Санкт-Петербург и Ленинградская область — ключевые направления для мурманчан», - прокомментировал «Би-порту» руководитель агентства недвижимости «Риэлтсеть» в Мурманске Константин Вензовский.

Причин для переезда из Мурманска у северян достаточно. Хотят поменять климат, устроить карьеру, просто жить в большом красивом городе. Вот что рассказали «Би-порту» бывшие мурманчане о своем переезде в Северную Пальмиру.

«Так сложились личные обстоятельства, что решили с женой переехать. Почему в Санкт-Петербург? Там у нас были договоренности о будущей работе. Мы продали квартиру в доме 93 серии в Мурманске и смогли внести большой ипотечный взнос при покупке жилья в Санкт-Петербурге. К тому же цены на квартиры, пусть здесь и выше, но не на порядок, как, например, в Москве. Мне здесь очень нравится — климат получше и город красивый. Здесь живет много мурманчан. Иногда можно подумать, что никуда и не уезжал», - рассказал «Би-порту» свою историю переезда Сергей Долгоев.

А вот для Алины Стариковой, нашей землячки, теперь живущей в Санкт-Петербурге, оказалось важным то, что в городе на Неве исполнилась ее мечта о доме в лесу.

«Я мечтала жить в доме, который бы окружал лесной массив. И именно в Санкт-Петербурге я нашла такое предложение. Причем недалеко находятся магазины, остановки и другая инфраструктура. Можно гулять по парку, ездить на велосипеде. И люди мне здесь нравятся, с таким же северным характером», - сообщила собеседница агентства.

В свою очередь, ознакомившись с предложениями на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, хотелось бы отметить два проекта, которые полностью соответствуют ожиданиям жителей Мурманска. Это проект «А101 Лаголово», который будет включать 476 тыс. кв. м жилья с развитой инфраструктурой, природными рекреационными и общественными пространствами. И жилой комплекс "А101 Всеволожск", который будет возведен в Южном микрорайоне города Всеволожск. Там будет построено 119,5 тыс. кв. метров жилья, 7,4 тыс. кв. метров объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, а также школа и два детских сада. Подробнее об этих проектах читайте в следующих публикациях «Би-порта».

По словам Константина Вензовского, мурманчане редко сначала продают свою недвижимость на Севере, а потом приобретают жилье в другом регионе.

«Жители Мурманска сначала приобретают недвижимость в большинстве с использованием ипотечных программ, например, в Санкт-Петербурге, обустраивают ее для проживания, а уже потом, когда все сложилось, решаются продавать жилье в областном центре», - поясняет эксперт.

Жители Мурманска очень хотят жить в комфортных условиях. Но в Мурманске достаточно мал выбор планировок и площадей квартир. Видимо, этим во многом объясняется их высокий интерес к загородной недвижимости, где можно реализовать свои представления о комфорте, отмечает Константин Вензовский.

«В первую очередь мурманчане обращают внимание на близость к инфраструктуре и готовность объекта к комфортному проживанию. В последние десять лет особой привлекательностью обладают объекты, находящиеся рядом с хорошей транспортной развязкой, приближенные к центру городских округов. И, конечно же, с хорошим ремонтом, оборудованные бытовой техникой, то есть полностью готовые к комфортному проживанию», - рассказал о предпочтениях жителей Мурманска эксперт по недвижимости.

К слову, все эти критерии идеального жилья созвучны с результатами исследования Оргкомитета премии Urban и Аналитического центра НАФИ. Согласно их обзору, большинство молодых россиян от 14 до 24 лет считают идеальным жильем большую квартиру в новостройке с хорошей отделкой, чтобы в нем были отдельная спальня, гостиная, гардеробная, балкон, приветствуется типовая отделка от застройщика с проверенными вариантами планировки.

При этом 94% молодых людей считают, что идеальная жилая площадь должна быть их собственной. Молодые россияне ожидают от идеального жилья максимальной организации придомовых территорий.

73% молодежи хотят видеть рядом со своим домом парк и зеленые посадки для прогулок, 62% – детскую площадку, 58% – спортивную площадку. 49% хотят, чтобы у дома была площадка для выгула питомцев, а 43% желают иметь огороженный двор. Кроме того, для молодежи в идеальном жилье важны охрана двора или дома (39%), подземная парковка (38%) и спортзал в здании (37%).

Фото: Екатерина Громова