В России планируют обязать УК обслуживать аварийные дома

В Госдуму внесут законопроект, в рамках которого управляющие компании могут обязать обслуживать аварийные дома.

“По данным Росстата, число аварийных многоквартирных домов, в которых проживают граждане, составляет 88,5% от общего количества таких зданий. При этом их число постоянно увеличивается. Однако в жилищном законодательстве РФ не предусматривается каких-либо особенностей по управлению такими зданиями”, — говорится в пояснительной записке к законопроекту, с которой ознакомились “Известия”.

Поскольку сумма затрат на содержание ветхого жилья превышает размер средств, которую получают от платы жильцов за содержание общего имущества, управляющие компании зачастую отказываются управлять аварийными домами.

"В связи с этим законопроектом предлагается наделить правом исполнительную власть в субъектах принимать решение о назначении управляющей организации и возмещении ей недополученных доходов", - сообщил один из авторов законопроекта Сергей Пахомов.

По его словам, если собственники в аварийном доме не реализуют свое право выбора способа управления зданием, то по новым нормам договор по управлению многоквартирным зданием будет заключен без проведения открытого конкурса.

"Такой подход, безусловно, вынужденный. Это исключение из общего правила затронет менее 4% домов в стране и не окажет влияния на конкуренцию в сфере управления МКД", - отметил Сергей Пахомов.

Фото: Екатерина Громова