16+
Информационное агентство «Би-порт» Новости Мурманска и Мурманской области
23:31 Понедельник 14 июля 2025

Наши гости

Виктория Чачина

Виктория Чачина

"Музыкальные проекты к 80-летию Победы в нашем культурном коде"

Алексей Грачиков

Алексей Грачиков

"Стоит выбор – или развитие, или стагнация"

Ольга Вовк

Ольга Вовк

"Не бывает подходящего времени, надо брать и делать"

Антон Зарайский

Антон Зарайский

"Как работает система ОМС: компания «СОГАЗ-Мед» рассказывает о нюансах страховой медицины"

Геннадий Ильин

Геннадий Ильин

"Глобальное похолодание не станет катастрофой для жителей Мурманской области"

Самые читаемые

На улице Героев Рыбачьего в Мурманске начали ремонтировать проезжую часть и тротуары

16:59 – 14 июля

Отчет об исполнении бюджета в первом полугодии подготовили в правительстве региона

16:46 – 14 июля

В Мурманской области 20 выпускников набрали по 100 баллов

16:32 – 14 июля

Мурманская область получит федеральные деньги на строительство модульных гостиниц

16:18 – 14 июля

Ингредиент-предатель: что напрочь убивает рассыпчатость плова — и делает его кашей

23:30 – 14 июля

Нарушение репродуктивной функции и не только: чем опасна 1 бутылка пива в день — объясняет врач

23:15 – 14 июля

«Чёрная полоса» заканчивается: Ангел-хранитель «вырвет» этих людей из лап неприятностей — после 15 июля жизнь преобразится

23:02 – 14 июля

Ипотека на "первичку" пошла в рост после обрушения в июле в России

14:53 – 16 сентября 2024

Спрос на жилищные кредиты на "вторичку" продолжает падать

По итогам прошедшего августа выдачи ипотеки выросли до 333 млрд рублей, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Это на 8% больше, чем в июле, когда произошло обрушение ипотечного рынка из-за из-за отмены массовой льготной ипотеки на новостройки и корректировки других госпрограмм.

В то же время за последний месяц лета было выдано 80 тысяч жилищных займов — это лишь на 1% больше, чем месяцем ранее, следует из данных ОКБ. То есть средний размер ссуды вырос. За месяц он увеличился на 7% и достиг 4,15 млн рублей.

При этом средний срок кредитования поднялся на 13 месяцев и превысил 21 год, то есть более крупные ссуды россияне предпочитают растягивать на более длительный период.

В августе доля льготной ипотеки выросла на 13 п.п. (по отношению к июлю), до 47%. В то же время доля ипотеки на вторичное жилье сократилась в августе со 150 млрд до 135 млрд рублей. Спрос на вторичку сокращается из-за заградительного уровня ставок в экономике — в крупнейших банках жилищный кредит по рыночной программе можно взять лишь под 23–24%.

"На рынке новостроек возможности покупки квартиры в кредит снизились после отключения массовой льготной ипотеки и ужесточения условий семейной ипотеки. Покупать дорогие квартиры под 20% годовых мало кто решится, поэтому спрос снижается, — пояснил "Известиям" руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. - Увидеть снижение цен, пусть и вначале за счет скидок, мы можем ближе к концу 2024-го и в следующем году: по мере завершения проектов и выхода на рынок новых у застройщиков будет расти необходимость в активизации продаж. А в следующем году тренд на снижение стоимости может стать более очевидным. Рынок перегрет, ипотека дорогая, спрос снижается".

Падение цен на 10–15% в среднесрочной перспективе вполне реально, резюмировал эксперт.

Фото: Вероника Селиверстова

Лента новостей

Курсы валют

Банк 1 USD 1 EUR
Александровский 79.35 / 82.35 92.15 / 95.00
БАНК «МСКБ» 77.00 / 82.00 90.00 / 93.00
МОРСКОЙ БАНК 79.05 / 81.00 92.50 / 94.00
ПСБ — / — — / —

Первая пятилетка «На Севере жить»

Выбор редакции

Власти Мурманской области ввели контроль в сфере продажи энергетиков

15:08 – 14 июля

Торговый центр начали строить в районе улицы Книповича в Мурманске

14:35 – 14 июля

Обучение в медицинских вузах вновь подорожало в РФ

11:27 – 14 июля

Самое доступное жильё оказалось в Мурманской области

10:58 – 14 июля