Как распоряжаться маткапиталом при покупке жилья, рассказали в региональном Отделении СФР

Когда можно распорядиться маткапиталом при покупке жилья? Можно ли тратить маткапитал на приобретение жилья у родственников? Управляющим Отделением Социального фонда РФ по Мурманской области Вадим Корнов рассказал, на что следует обратить внимание при использовании материнского капитала.

Так, например, подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий можно не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения или усыновления ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал.

"При этом законом установлено исключение, когда можно распорядиться средствами маткапитала на улучшение жилищных условий в любое время после рождения ребёнка, не дожидаясь 3 лет - на погашение кредита или первоначальный взнос по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья", - уточнил Вадим Корнов.

При этом в случае подачи заявления через Госуслуги представление документов в Отделение СФР по Мурманской области в большинстве случаев не требуется. В случае если для рассмотрения заявления потребуются документы или сведений из документов, заявителю направят в электронной форме уведомление с указанием перечня и даты представления в территориальный орган СФР необходимых документов или сведений из документов.

А вот при выборе вида расходования стоит понимать, кто будет получателем средств материнского капитала, советует руководитель регионального Отделения СФР.

"Бывают случаи, когда человек хочет направить материнский капитал на приобретение жилья с использованием кредитных средств. И если при этом ему необходимо перечислить средства непосредственно продавцу, важно не ошибиться при выборе расходной операции. Если он выберет вид расходования «на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу», деньги уйдут на счет погашения кредита. В таких случаях необходимо выбирать вид расходования «на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа», - рассказал о тонкостях Вадим Корнов. - При направлении маткапитала на строительство жилого помещения в многоквартирном доме в реквизитах для перечисления необходимо указать счет эскроу, а получателем должно быть физическое лицо (владелец сертификата или супруг), а не застройщик. Это сделано для того, чтобы обезопасить от неисполнения застройщиком своих обязательств. В заявлении также необходимо указывать кадастровый номер приобретаемого или строящегося объекта. По кадастровому номеру Социальный фонд делает запросы в Росреестр, в том числе о правоустанавливающем документе".

Между тем, потратить средства маткапитала можно на покупку жилья у родственников, ограничений на такое приобретение нет. Ограничений на приобретение жилья у родственников нет.

Фото: Вероника Селиверстова