Сумму страхования средств на эскроу-счетах при покупке жилья планируют увеличить

Законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах при покупке жилья могут внести в Госдуму в ближайшее время.

Деньги страхуются, чтобы защитить заемщиков от банкротства финансовой организации. Если это произойдет, покупатель недвижимости может получить возмещение по счету эскроу в размере 100% от суммы, находящейся на нем, но не выше порога застрахованных средств — сейчас это 10 млн рублей, говорится в поясняющих материалах «Дом.РФ».

"Сейчас в зоне риска находятся все квартиры, которые стоят больше 10 млн рублей — россияне могут потерять незастрахованную сумму, если у застройщика возникнут проблемы с объектом", - пояснил "Известиям" Владимир Чернов из Freedom Finance Global. Такие цены встречаются в основном в столичных и южных регионах, а также в курортных городах-миллионниках.

Законопроектом сумму страхования средств на эскроу-счетах планируют поднять вдвое — до 20 млн рублей, а то и втрое – до 30 млн рублей.

При этом повышение суммы страхования не повлияет на размер отчислений банков в фонд обязательного страхования вкладов, подчеркнули в АСВ. Из этого можно сделать вывод, что этот фактор не приведет к ужесточению политики банков в части выдачи ипотеки.

Однако, по словам независимого эксперта Андрея Бархоты, у этой инициативы есть и другая сторона. Если банки станут более активно продавать жилье в ипотеку — это позволит рынку недвижимости дальше расти, а значит, и цены на жилье будут увеличиваться.

Фото: Екатерина Громова