В России могут запретить куплю-продажу жилья за наличку

Генпрокуратура поддержала идею депутатов Госдумы о запрете использования наличных денег при покупке или продаже недвижимости.

Об этом говорится в ответе первого замглавы Генпрокуратуры Анатолия Разинкина автору инициативы, депутату Светлане Разворотневой. В документе, по данным «Известий», указано, что ведомство одобряет предложение запретить наличный расчет при сделках с недвижимостью «в связи распространенностью фактов дистанционного мошенничества».

Кроме того, в Генпрокуратуре предложили уточнить требования к квалификации риелторов и порядку их работы. Высшее образование, отсутствие судимости за экономические преступления и несение ответственности за некачественные услуги — всё это может стать обязательными требованиями для тех, кто желает строить карьеру в сфере сделок с недвижимостью.

Предложения депутатов, поддержанные надзорными органами, направлены на защиту граждан от мошенников. Чаще всего их жертвами становятся пенсионеры — поэтому в числе идей есть и проверка согласия на сделки с жильем россиян старше 65 лет, и обязательное нотариальное заверение сделок. По данным парламентариев, ежегодно Генпрокуратура фиксирует порядка шести-восьми тысяч преступлений, из-за которых граждане лишаются своих квартир. А ущерб от действий злоумышленников исчисляется десятками миллиардов рублей.

«Законопроект о запрете сделок с жильем за наличные появился не на пустом месте. Это один из шагов по созданию в России целой системы по безопасности купли-продажи недвижимости. То, что она необходима, подтверждают печальные данные статистики», — уверена депутат Светлана Разворотнева.

Эксперты отрасли полагают, что популярность наличных у россиян в целом и в сделках с жильем в частности в последние годы стала значительно ниже. Но на рынке по-прежнему есть категории продавцов и покупателей, которые по личным соображениям считают «живые» деньги более надежным платежным инструментом. В случае вступления в силу запрет может нанести ущерб рынку и продавцам квартир, поэтому для подобных мер у законодателей должны быть очень серьезные и объективные основания. К тому же, проблема мошенничества в сфере сделок с жильем заключается не в использовании наличности, а в том, что люди после контакта со злоумышленниками в принципе неверно и нелогично распоряжаются деньгами.

Фото: Екатерина Громова