Продажи квартир для закрытия ипотеки вдвое выросли в Российской Федерации

В России вдвое выросли продажи квартир для закрытия ипотеки.

В четвёртом квартале 2025 года было закрыто ссуд на 425 миллионов рублей, что в два раза превышает показатель за аналогичный период 2024 года. Всего за прошлый год ипотеку через продажу квартир погасили на 1,3 миллиарда рублей, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Центробанка.

По словам аналитиков, рост числа таких сделок может косвенно говорить о финансовых трудностях заёмщиков: продажа квартиры по рыночной цене становится единственным способом рассчитаться с долгом, когда обслуживать кредит больше нет возможности. К такой мере прибегают из-за падения доходов в результате увольнения, ухода в декрет, болезни кормильца или потери премии.

Сложившаяся тенденция связана с большим объёмом кредитов, который был выдан в 2023 году. Тогда банки активно одобряли ипотеку с минимальным первоначальным взносом заёмщикам с высокой долговой нагрузкой. Это привело к тому, что в конце 2025 года объём проблемной ипотечной задолженности вырос вдвое — до 205 миллиардов рублей.

Ранее сообщалось, что безнадёжная задолженность россиян выросла на треть и достигла более 2,4 триллиона рублей.

Поделиться в соцсетях:

Артур Федоськов