Около 10% торговых центров в РФ могут закрыться или изменить концепцию в ближайшие годы

Каждый десятый торговый центр в стране может закрыться или сменить концепцию в ближайшие два-три года, сообщают «Известия» со ссылкой на представителей рынка.

Так, до конца следующего года перемены настигнут 500-700 торговых центров. При этом 150-200 из них могут полностью прекратить работу.

Причиной этому стало изменение потребительского поведения. Люди всё чаще покупают вещи в интернете, а старые форматы торговых центров перестали отвечать современным требованиям.

По словам экспертов, в зоне наибольшего риска находятся крупные региональные ТЦ, которые были построены более десяти лет назад и где преобладают магазины одежды, обуви и электроники. Их доходность упала до 6-7% годовых. При этом компактные районные центры приносят 10-12%.

В результате владельцам придётся выбирать — проводить реконцепцию или сносить здание и возводить на его месте более прибыльный объект.

Покупателей же ждёт рост цен. Торговые точки часть расходов на аренду и содержание перекладывают в цены. Однако полностью переложить дополнительные расходы на покупателей бизнес не сможет, так как слишком сильное подорожание приведет к ещё большему оттоку клиентов на маркетплейсы.

Поделиться в соцсетях:

Артур Федоськов