Самые читаемые
Доля льготных программ в выдачах ипотеки выросла до 75% в мае
Это исторический рекорд
![](/mediafiles/news/316a6/a2c851046b20b9a7ede2f77e171cf1fa9c5da8e0.jpg)
В мае 2024 года доля льготных программ в выдачах ипотеки достигла 75%. Это стало рекордным показателем, сообщают "Известия" со ссылкой на Объединённое кредитное бюро (ОКБ).
По сравнению с апрелем доля займов с господдержкой выросла на 6 п.п. Год назад показатель составлял 50%.
Всего за май банки выдали жилищные займы на 536 млрд рублей, из которых 401 млрд пришёлся на госпрограммы. По сравнению с предыдущим месяцем объем выдач вырос на 19%.
При этом количество оформленных ипотечных кредитов увеличивалось более медленными темпами – на 16%. В ОКБ объяснили это тем, что средний размер ссуды стал выше: в мае показатель увеличился на 3% и достиг 4,43 млн рублей.
Средний срок ипотеки также растёт. В мае он достиг 23 лет и 5 месяцев (281 месяц), а по льготным займам – 25 лет и 10 месяцев (310 месяцев). Это максимальный уровень за всю историю наблюдений, подчеркнули в бюро.
Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова рассказала, что массовая безадресная ипотека с господдержкой на новостройки под 8% завершается уже 1 июля. Поэтому заемщики пытаются "запрыгнуть в последний вагон" и взять жилье на более выгодных условиях.
Гендиректор ОКБ Михаил Алексин отметил, что популярность госпрограммы растет на фоне высоких ставок по рыночным предложениям. Сейчас они достигают 21%.
Как отметили в Центробанке, высокая доля льготных программ в выдачах ипотеки приводит к тому, что растет разрыв цен на новостройки и вторичное жилье – по данным Росстата на 1 апреля, он составляет 55%. Это значит, что, если заемщик лишится возможности обслуживать долг, он не сможет закрыть кредит, даже продав свою квартиру на вторичном рынке.
Фото: Екатерина Громова
Лента новостей
Водка, коньяк и другой крепкий алкоголь подорожают с 1 июля
15:11 – 30 июня
Мурманчанин обокрал таксиста и стал фигурантом уголовного дела
14:35 – 30 июня
"Нива" вылетела в кювет на "Серебрянке"
12:43 – 30 июня
Огонь уничтожил лодочный гараж в Мурмашах
10:49 – 30 июня
ФК "Север" обыграл "Новград" и вышел в полуфинал Кубка СЗФО
10:19 – 30 июня
Мурманск отпраздновал День молодёжи масштабным фестивалем
9:10 – 30 июня
Жительница Мурманска украла смартфон у случайного знакомого
14:58 – 29 июня
Глава региона побывал в Кольском транспортном колледже
12:58 – 29 июня