Производство домокомплектов для малоэтажек предлагают поддержать льготами

Производителям домокомплектов для малоэтажной застройки планируется предоставлять льготное финансирование. Это позволит снизить цены на такое жилье до 20–25% и стимулировать малоэтажную застройку, говорят эксперты.

В ближайшее время члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ направят инициативу о субсидиях для застройщиков малоэтажки (это многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи, высота которых в большинстве случаев не превышает 2–3 этажей).

Сегодня почти 60% российских семей (11,2 млн) хотели бы переехать из квартиры в частный дом, воспользовавшись услугами девелоперов для его строительства, свидетельствуют данные совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМа, с которым ознакомились “Известия”.

“Но пока подавляющее число частных домов граждане строят своими силами. Это мешает распространению ипотеки в секторе, да и сама по себе такая застройка носит хаотичный характер, не соответствует современным стандартам, представлениям о сбалансированной городской среде”, - подчеркнул глава ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Выход видится в стандартизации этого рынка, строительстве поселков частных домов по типовым проектам из специального каталога. Работа по его созданию уже ведется. Проведен всероссийский конкурс на разработку типовых проектов ИЖС, многоквартирных малоэтажных домов и социально-культурных объектов с использованием деревянных несущих конструкций. 40 проектов-победителей включено в реестр типовых решений.

Впрочем, ключевая проблема отрасли — даже не само малоэтажное домостроение, а обеспечение поселков услугами ЖКХ и прочей инфраструктурой, считает эксперт тематической площадки ОНФ “Жилье и городская среда” Павел Склянчук. Развитие сегмента напрямую зависит от госпрограмм газификации, электрификации и развития водоочистных сооружений.

Напомним, в каждом пятом субъекте страны в течение последних полутора лет для утверждения или актуализации программ газификации требовалось вмешательство прокуратуры.

Фото: РИА Новости/Павел Бедняков