"Музыкальные проекты к 80-летию Победы в нашем культурном коде"
"Стоит выбор – или развитие, или стагнация"
"Не бывает подходящего времени, надо брать и делать"
"Как работает система ОМС: компания «СОГАЗ-Мед» рассказывает о нюансах страховой медицины"
"Глобальное похолодание не станет катастрофой для жителей Мурманской области"
12:00 – 13 июля
10:24 – 13 июля
9:46 – 13 июля
9:01 – 13 июля
12:02 – 13 июля
11:02 – 13 июля
10:31 – 13 июля
Это исторический рекорд
В мае 2024 года доля льготных программ в выдачах ипотеки достигла 75%. Это стало рекордным показателем, сообщают "Известия" со ссылкой на Объединённое кредитное бюро (ОКБ).
По сравнению с апрелем доля займов с господдержкой выросла на 6 п.п. Год назад показатель составлял 50%.
Всего за май банки выдали жилищные займы на 536 млрд рублей, из которых 401 млрд пришёлся на госпрограммы. По сравнению с предыдущим месяцем объем выдач вырос на 19%.
При этом количество оформленных ипотечных кредитов увеличивалось более медленными темпами – на 16%. В ОКБ объяснили это тем, что средний размер ссуды стал выше: в мае показатель увеличился на 3% и достиг 4,43 млн рублей.
Средний срок ипотеки также растёт. В мае он достиг 23 лет и 5 месяцев (281 месяц), а по льготным займам – 25 лет и 10 месяцев (310 месяцев). Это максимальный уровень за всю историю наблюдений, подчеркнули в бюро.
Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова рассказала, что массовая безадресная ипотека с господдержкой на новостройки под 8% завершается уже 1 июля. Поэтому заемщики пытаются "запрыгнуть в последний вагон" и взять жилье на более выгодных условиях.
Гендиректор ОКБ Михаил Алексин отметил, что популярность госпрограммы растет на фоне высоких ставок по рыночным предложениям. Сейчас они достигают 21%.
Как отметили в Центробанке, высокая доля льготных программ в выдачах ипотеки приводит к тому, что растет разрыв цен на новостройки и вторичное жилье – по данным Росстата на 1 апреля, он составляет 55%. Это значит, что, если заемщик лишится возможности обслуживать долг, он не сможет закрыть кредит, даже продав свою квартиру на вторичном рынке.
Фото: Екатерина Громова
10:24 – 13 июля
9:46 – 13 июля
9:01 – 13 июля
1:20 – 13 июля
13:52 – 12 июля
13:09 – 12 июля
10:32 – 12 июля
8:54 – 12 июля
17:05 – 11 июля
16:28 – 11 июля
Банк | 1 USD | 1 EUR |
---|---|---|
Александровский | 79.35 / 82.35 | 92.15 / 95.00 |
БАНК «МСКБ» | 77.00 / 82.00 | 90.00 / 93.00 |
МОРСКОЙ БАНК | 79.50 / 81.30 | 92.00 / 94.00 |
ПСБ | — / — | — / — |
15:12 – 12 июля
13:33 – 11 июля
11:31 – 11 июля
14:37 – 9 июля