Ио министра строительства Мурманской области: чтобы стройки были рентабельны, нужно больше спроса на материалы

Мурманская область в последние годы наращивает темпы жилищного и социального строительства, однако регион пока еще сталкивается с определенными препятствиями.

«Есть определенные трудности, связанные с поставкой материалов и с рабочей силой, которые приходится с каждым объектом наращивать. В ручном режиме находится ситуация по добавлению, по усилению материалов», — рассказала журналистам «Би-порта» Ольга Вовк на пресс-конференции ко Дню строителя.

Значительную долю отделочных и строительных расходников регион производит самостоятельно, но для увеличения темпов производства необходим стабильный спрос, подчеркивает ио главы Минстроя Мурманской области Александра Карпова. Так, например, местные производители полностью покрывают потребность в песчано-гравийной смеси и бетоне — но есть и другие запросы.

«С учетом увеличения количества объектов и планов по жилищному строительству мы прорабатываем с местными производителями возможность увеличения объемов и номенклатуры производимых материалов. Если говорить непосредственно о строительстве нового производства, здесь потребуется государственная поддержка со стороны федерального бюджета, определенные дотации. Текущий спрос на строительные материалы не полностью открывает вложения, которые необходимо профинансировать для создания того или иного объекта. То есть для того, чтобы это было рентабельно для предприятий, необходимо больше спроса на материалы», — отметила Карпова.

Кроме того, по словам министра, на сроки сдачи объектов в том числе влияют и неточности в проектировании, и растущие цены на материалы, и нехватка квалифицированных кадров, которая особенно ощутима при работах на территории закрытых городов Мурманской области.

«Основные проблемные факторы — это сложная экономическая ситуация, которая связана с повышением роста ценности строительства, а также с длительными задержками в доставке материалов и оборудования. Это некорректно выполненные инженерные изыскания, из-за чего при реализации строительства объекта часто возникает необходимость внесения изменений в проектную документацию и прохождение государственной экспертизы. Это и недостаточность специалистов именно на территории ЗАТО, потому что там есть пропускной режим. Например, при строительстве бассейна в Североморске, который мы недавно сдали, тоже были проблемы с кадрами, пришлось подрядчику аж из другого региона везти людей», — подчеркнула министр.

Глава профильного ведомства также пояснила, почему зачастую первоначально заданные сроки сдачи объекта могут быть в дальнейшем сдвинуты.

«Стройка — это достаточно живой процесс, и, скажу честно, легких объектов у нас не бывает — в каждом есть свои проблемные вопросы, и к каждому мы подходим индивидуально. Например, взять бывший кинотеатр „Родина“, всё здание которого подрядчик у нас собирал буквально по кирпичику», — говорит министр строительства.

До 2030 года, помимо планов по строительству жилых комплексов, в Мурманске будет возведут новый университетский кампус и обновят ведущие медучреждения — в частности, хирургический корпус областного онкологического диспансера. Стройку, которую начали в 2022 году, планируют завершить в нынешнем году.

«Объект мы однозначно сдадим в конце года. Сейчас очень хорошие темпы у нас набраны по фасаду, по отделке. Поэтому рисков не видим. Идем планомерно к успешному завершению мероприятия», — заверила Карпова.

Фото: ИА «Би-порт»