Строительство жилья за последнее полугодие подорожало на 5-10%

Девелоперы фиксируют в России подорожание строительства жилья. За последние шесть месяцев рост составляет от 5 до 10%, отмечают представители отрасли.

Крупные застройщики рассказали "Известиям", что главные причины - увеличение стоимости строительных материалов, дефицит персонала и оборудования.

Нехватка кадров есть, причем не только высококвалифицированных. Чтобы удержать строителей, компании часто индексируют их зарплату. Это ведет к росту стоимости строительства, что в свою очередь негативно сказывается на доступности жилья.

"В последние несколько лет себестоимость стройки растет. Давно не было такого, чтобы расходы на строительные и отделочные материалы по итогам года снизились. Рост в 10-20% на различные позиции материалов за год - это, к сожалению, норма", - говорит представитель отрасли Дмитрий Голев.

В конце прошлого года цены на новостройки сохранялись, а в некоторых городах даже снижались на фоне активного стимулирования спроса девелоперами перед Новым годом. Сейчас рынок начинает отыгрывать просадку.

Одни эксперты полагают, что к лету цены на первичку могут подняться до 7% в зависимости от региона, другие прогнозируют рост на уровне инфляции - примерно на 5-6%.

Напомним, средняя стоимость жилого “квадрата” выросла в 12 муниципалитетах Мурманской области, в семи - не изменилась, в пяти - подешевела. Самое заметное падение - в Териберке. Один квадратный метр жилья подешевел с 106,9 тысяч до 85,9 тысяч рублей.