Самые читаемые
Банк России может ввести полный запрет на рискованные ипотечные схемы
Это может лишить семьи с невысоким доходом надежды на свое жилье
Банк России допустил полный запрет рискованных схем ипотеки, если уже введенные ограничения не повлияют на рынок.
Напомним, с 1 декабря 2022 года Банк России установил надбавки к коэффициенту риска для ипотеки с первоначальным взносом менее 10%. С 1 июня ограничения стали касаться займов, где первая сумма не превышает 20%, а с 2024-го — будут распространяться и на взнос в 30%. Также регулятор ввел повышенное резервирование жилищных кредитов, полная стоимость которых существенно ниже рыночного уровня.
Кроме того, с 1 мая ЦБ начал применять надбавки к коэффициентам риска в отношении всех ипотек на новостройки. Чтобы банки формировали адекватный запас капитала для кредитов с первоначальным взносом 10–30%, который считается небольшим.
“Если уже введенные меры не приведут к значимому сокращению рискованных практик, то регулятор поднимет вопрос о внесении изменений в законодательство, которые предполагают их прямой запрет”, - цитируют “Известия” “Обзор финансовой стабильности”, подготовленный ЦБ.
Однако в случае дальнейшего сокращения реальных доходов россиян в 2023 году спрос на ипотеку в целом упадет, заявила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. При этом действия регулятора не позволят сгладить эффект с помощью ограничения рискованных видов жилищных кредитов, поэтому в течение полутора лет цены на первичном рынке могут опуститься на 10%.
“Часть потенциальных клиентов с невысокими доходами лишатся единственной доступной возможности приобрести собственное жилье и будут вынуждены ограничиться арендой”, — заключил управляющий директор компании “Метриум” Руслан Сырцов.
Лента новостей
Молодежный театр на Фонтанке: театр, который не загадывает загадки
17:30 – 13 октября
Один человек пострадал при опрокидывании иномарки на автоподъезде к Апатитам
16:14 – 13 октября
Две «Лады» не поделили дорогу в Кандалакшском районе
15:30 – 13 октября
Главы округов Мурманска встретятся с жильцами возле их подъездов
14:58 – 13 октября
Четыре огнеборца потушили деревянную баню на 2 км автодороги Ковдор-Пиренга
12:36 – 13 октября
Жители Колы высадили в городе 20 саженцев ели и сосны сибирской
11:54 – 13 октября
В Росляково отметили 128 лет со дня образования
10:24 – 13 октября
Пять огнеборцев потушили заброшенное здание в Полярных Зорях
9:40 – 13 октября
Относительно теплая, сухая погода ожидается в Мурманской области
9:00 – 13 октября
Олег Прасов покинул должность главы ЗАТО Североморск
21:06 – 12 октября
"Арктика" разгромно проиграла петербургскому "Динамо-576" в Мурманске
15:51 – 12 октября
Автомобиль сбил пожилую женщину на пешеходном переходе в Мурманске
15:13 – 12 октября
Три дома отключены от отопления в Мурманске из-за коммунальной аварии
14:53 – 12 октября
Жителя Кандалакшского района задержали за избиние женщины табуреткой
13:44 – 12 октября
Министр обороны совершил рабочую поездку в Мурманскую область
13:09 – 12 октября