Банки хотят получить право повышать ставки по льготной ипотеке до рыночных

Российские банки попросили предоставить им право повышать ставку по льготной ипотеке до рыночной. Об этом говорится в письме Ассоциации банков России (АБР) в Минстрой.

Сейчас ставка по льготной ипотеке составляет 2-8% годовых. Банки хотят получить возможность увеличивать её до 14-15%.

Как сообщают "Известия", банки хотят, такую возможность следует допустить в случае, если кредитная организация не может получить из бюджета возмещение по льготной программе. Это сохранит финансовую устойчивость банков.

Вице-президент АБР Алексей Войлуков отметил, что банки должны быть застрахованы, ведь если игроки рынка подпишут договор с клиентом и по любым причинам перестанут получать за него возмещения, отказаться от исполнения своих обязанностей они не смогут.

Подобный принцип уже предусмотрен в программе IT-ипотеки – там кредитор имеет право увеличить ставку до рыночного уровня в случае, если заемщик уволился из аккредитованной IT-компании и не устроился на новое рабочее место в течение полугода. АБР предлагает распространить аналогичный принцип на все предложения с господдержкой.

В банке "УБРиР" заявили, что иногда кредитная организация действительно может лишиться возможности получить средства из бюджета за уже оформленную льготную ипотеку. В отдельных случаях договор может быть исключен из возмещения – тогда у банка в портфеле остается убыточный кредит, хотя финансирование по другим займам продолжает поступать.

Отмечается, что бывают случаи, когда несоответствие заемщика условиям программы выяснялось только после оформления ипотеки, а банки в целом никак не защищены от недобросовестности клиента или от его незнания правил возмещения.

Фото: Екатерина Громова