Многоквартирные дома в России централизованно пересчитают

Инвентаризацию всех жилых многоквартирных домов в России планируют провести в ближайшее время. Как пояснили «Известиям» в правительстве РФ, сейчас информация о жилфонде находится в разных базах, и точное число МКД в стране неизвестно.

Все объекты недвижимости будут внесены в общую базу, где будет указано техническое состояние, в том числе и аварийность. Поправки в жилищное законодательство страны готовятся рассмотреть в Госдуме – спустя восемь лет после принятия в первом чтении законопроекта их одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.

Законодатели предложили уточнить понятие «государственный учет жилищного фонда», куда входят сбор, обобщение и систематизация информации о технических характеристиках и состоянии жилищного фонда, содержащейся в ЕГРН и электронных паспортах многоквартирных и жилых домов. Поправки позволят усовершенствовать механизм представления информации, включаемой в электронный паспорт многоквартирного дома, а также состав такой информации. При этом обязанность подготовить паспорт дома и загрузить его в ГИС ЖКХ вменяется застройщику.

Уточняется, что уже существующие дома обязательно обследуют перед внесением в электронную базу – для более эффективного проведения капитального ремонта. Сейчас очередность работ по капремонту зависит от года постройки, который не всегда отражает состояние дома. Финансировать создание единой базы будут из федерального бюджета.

Эксперты отмечают, что данные о жилых домах на текущий момент разбросаны по разным базам, поэтому невозможно точно сказать, сколько домов есть в стране. Разрозненность данных затрудняет точное планирование, управление и инвестиционный анализ жилищной сферы. Единая база позволит объективно оценить потребность в расселении домов, объемах текущего или капитального ремонта. Это, в свою очередь, повысит эффективность планирования бюджетных расходов. Кроме того, можно будет более точно контролировать расходы на ЖКХ.

Фото: Екатерина Громова