Все подробности о работе Фонда капитального ремонта в Мурманской области

В Казани завершилась работа Всероссийского семинара «Региональные программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Организация работы региональных операторов». В семинаре приняли участие около 300 человек из 79 регионов России.

Кольское Заполярье представил генеральный директор Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» Николай Бережной.

«Мы находимся в «золотой середине», даже ближе к переднему краю, - рассказывает Николай Иванович. - На сегодняшний день только в 31 субъекте Российской Федерации приняты все нормативно-правовые акты, необходимые для работы Фондов и завершена регистрация региональных операторов. В Мурманской области уже начата активная работа, создаётся нормативно-правовая база, готовится к утверждению региональная программа капитальных ремонтов», - комментирует Бережной.

По закону, ТСЖ и ЖСК, число квартир в которых не более 30, могут отрывать специальные счета и копить на них деньги на капитальный ремонт своих домов. Для всех остальных владельцев квадратных метров специальные счета откроет региональный оператор. В нашем случае – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области.

«После капитального ремонта счета «за коммуналку» должны уменьшаться. Ведь через утеплённые фасады теряется меньше тепла, отремонтированную крышу обслуживать не надо, новые трубы в «латках» не нуждаются! Соответственно, у Управляющей Компании – меньше работы. И жильцы смогут требовать снижения коммунальных платежей», – полагает Николай Бережной.

Федеральный центр предлагает стандарт платы в ФОНД - 7 рублей 90 копеек с квадратного метра. Для Мурманской области сумма пока не определена. Рассматриваются три варианта: 3 рубля, 4 рубля и 7,90. Если взять для примера тариф в 4 рубля, то за квартиру площадью в 30 квадратных метров собственник внесёт 120 рублей на капитальный ремонт дома, а владельцу «сталинки» индивидуального проекта площадью 81 квадратный метр предстоит уплатить 324 рубля.

Жильцам в ближайшее время предстоит провести собрания, на которых решить, будут они перечислять деньги в Фонд капитального ремонта или откроют специальный счёт для своего дома. Однако, это возможно только в ТСЖ или ЖСК с числом квартир не более 30.