Льготную ипотеку с ужесточенными условиями планируют ввести в России

В России могут ввести единую льготную ипотеку на новостройки. Об этом сообщают "Известия".

Новая программа может начать действовать с середины 2024 года, когда закончится срок действия льготной ипотеки. Она была запущена в 2020 году как временная антикризисная мера на период пандемии коронавируса. За время её действия квартиры подорожали на 75%.

Новая льготная ипотека планируется для определённых категорий граждан – например, семей с двумя детьми или детьми-инвалидами, жителей населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения и так далее. В "Дом.РФ" подчеркнули, что единая программа должна носить адресный и социальный характер – учитывать специфику регионов в части уровня спроса и предложения, планов развития конкретных населенных пунктов, предлагать дифференцированный уровень льготной ставки в зависимости от состава семьи, обеспеченности жильем, уровня дохода, профессии.

При этом отмечается, что если размер ключевой ставки ЦБ превысит 10% (соответствует ставкам по ипотечным кредитам примерно в 12%), то льготы будут доступны всем, но с ограничением по уровню дохода.

В Минфине согласились с тем, что программа льготного кредитования должна быть адресной. Как отметили в ведомстве, при "дальнейшей реализации льготных ипотечных программ необходимо исходить из обязательности сохранения рыночного механизма ценообразования и не допускать дисбаланса спроса и предложения".

Напомним, в России вводят "Дальневосточную и арктическую ипотеку" по ставке 2% для определённых категорий граждан. На "вторичку" данную льготную ипотеку можно взять в сёлах и городах Мурманской области.

Фото: Екатерина Громова