Развод и раздел купленной до брака квартиры: кто ее заберет — разъяснение Верховного суда

Канал издания «КП» рассказал о прецеденте, созданном Верховным судом при рассмотрении дела о разделе квартиры при разводе.

История из Ставрополя: пара развелась после 13 лет брака. Предмет спора — трехкомнатная новостройка. Муж купил ее по договору с застройщиком до свадьбы. Но документы оформил уже в браке. И платил по договору тоже семейными деньгами.

Жена требовала половину: мол, вложены общие деньги (свадебные подарки, накопления, помощь родни).

Суды разных инстанций спорили долго. Точку в деле поставил Верховный суд, постановив, что квартира — личная собственность мужа.

Почему? Договор подписан до брака. Обязанность платить лежала только на нем.
• Факт оплаты кредита в браке или регистрации документов в браке не делают квартиру общей.

На что имеет право жена
Если она докажет, что платили общими деньгами (например, из семейного бюджета), то может требовать компенсацию половины этих сумм. Не квартиру — а именно деньги. В качестве доказательств могут быть использованы выписки со счетов, чеки.

Важно: требовать компенсацию надо отдельным иском. Не в рамках дележа квартиры.

Ранее мы рассказывали историю пьяного водителя, вернувшего себе права после апелляции в Верховный суд.