Главные ошибки, из-за которых пенсионеры рискуют остаться без квартиры

Пенсионеры зачастую рассматривают свидетельство о праве собственности на жильё как защиту своей стабильности и безопасности. Однако не все осознают, что утратить это право можно всего за несколько минут.

Основная уязвимость заключается в том, что согласно действующим законодательным актам, достаточно одной подписи собственника на соглашении о продаже для передачи права собственности покупателю. Подписание документа, даже если расплата произведена наличными и зафиксирована простой строкой в соглашении, фактически завершает сделку.

Мошенники используют эти юридические лазейки, выступая на доверчивости владельцев, особенно пожилых. Нередко злоумышленники просят поставить подписи на "безобидных" документах, таких как квитанции и заявления для соцзащиты, которые на самом деле могут быть договорами передачи собственности. Всегда стоит внимательно читать все подписываемое!

Также участились случаи телефонного мошенничества. Мошенники, представляясь сотрудниками правоохранительных органов, заявляют, что собственность может стать объектом мошенничества — будь то поддельные документы или кредиты под залог квартиры. Главная цель этих преступников — заставить владельца заключить фиктивную сделку, что может привести к настоящей продаже жилья и потере денег.

Необходимо уделить внимание защите пожилых родственников в подобных случаях. Росреестр рекомендует добавить электронный адрес в ЕГРН для получения уведомлений о любых сделках с квартирой. Если возникают сомнения относительно доверчивости пожилого родственника, можно предпринять несколько мер для усиления безопасности владельцев:

Ранее мы рассказывали о том, как узнать, что вам звонят мошенники.

Дмитрий Новиков

Фото: PxHere