Андрей Лейпи: Ипотечный рынок в России уверенно развивается

Ипотечный рынок уверенно идет вперед, благодаря в том числе различным льготным госпрограммам. В первом квартале года Сбер выдал ипотечных кредитов на более чем на 330 млрд рублей. Об этом BFM.ru рассказал исполняющий обязанности директора дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.

"На протяжении первого квартала мы наблюдали, как укрепляется ипотечный рынок. Выдачи в первом квартале составили порядка 103,5 тысячи кредитов на сумму более чем 330 млрд рублей. Сумма говорит о том, что весь рынок ипотечного кредитования себя чувствует очень хорошо и уверенно идет вперед", - говорит Алексей Лейпи.

При этом спрос на рынке первичного жилья сейчас стабилен. По итогам марта доля сделок на рынке новостроек составляет примерно 26% — это выше, чем во втором полугодии прошлого года.

По словам Алексея Лейпи, это стало возможным благодаря программам господдержки, например, "Семейной ипотеке", "IT-ипотеке". С интересом в “Домклике” Сбера относятся к инициативам о введении господдержки для тех, кто приобретает вторичное жилье.

“У нас уже существуют программы, которые распространяются на вторичное жилье с государственной поддержкой. В первую очередь эти программы используются в регионах, где, например, нет стройки, но есть вторичное жилье”, - полагает Алексей Лейпи.

По данным Сбера в 2022 году было выдано порядка 25 тысяч кредитов на индивидуальное жилищное строительство (или 75% от всех выдач по стране). В сравнении с 2021 годом это в 3,5 раза превышает показатели соответствующих периодов.

"Годовой объем увеличился почти в четыре раза, интерес населения именно к этому сегменту индивидуального жилищного строительства растет каждый день. В марте у нас было выдано 4,5 тысячи кредитов именно под ИЖС. Таких показателей не было с момента старта этой программы. Использование программ господдержки является достаточно весомым стимулом в этом сегменте. А что касается проникновения льготных программ в этот сегмент, то, например, с марта 2022 года доля выдачи на льготных условиях изменилась с 72% до почти 99%", - говорят в "Домклике" Сбера.

Программ поддержки сейчас достаточно много, в том числе такие узкопрофильные, как ипотека для IT-специалистов. Обсуждается ипотека для госслужащих.

По мнению Алексея Лейпи, они пользуются спросом. Здесь в первую очередь он отмечает большое количество инициатив от регионов по поводу отдельных программ, которые осуществляются с помощью не только федерального, но и регионального бюджета: для учителей, медиков, персонала, которые участвуют в социальных проектах. В этом "Домклик" Сбербанка принимает самое активное участие.

"Мы считаем, что вопрос с домом — один из самых важных вопросов для любого человека, который живет на нашей земле, в нашей стране. Наша задача — сделать так, чтобы наш гражданин, наш клиент мог решить этот вопрос так, чтобы каждый день, когда он возвращается домой, он испытывал только позитивные эмоции. Нас это стимулирует создавать самые качественные и удобные сервисы для него", - заключил Алексей Лейпи.

Фото: BFM.ru