Арендодателям планируют дать возможность получать профессиональный вычет по НДФЛ

В России с 2025 года власти планируют разрешить арендодателям получать профессиональный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на Минфин.

Вычеты смогут получить россияне, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, но фактически осуществляющие предпринимательскую деятельность.

Профессиональный вычет по НДФЛ позволяет уменьшить налогооблагаемую базу или вернуть часть уплаченных денег гражданам, которые занимаются предпринимательством. Сейчас право на компенсацию имеют индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения, физлица без статуса ИП, работающие по гражданско-правовым договорам, нотариусы и адвокаты, а также авторы, получающие гонорар.

В Минфине предложили распространить вычет и на других физлиц, которые не получают прибыль без открытия ИП. В частности, поправки могут коснуться граждан, систематически сдающих жильё в аренду, без перехода на ИП или НПД. Замруководителя Центра экспертизы и аналитики проблем предпринимательства "Опоры России" Сергей Лаптев отметил, что такая инициатива – следствие принятого 14 февраля 2024 года решения Конституционного суда №6-П.

В качестве примера эксперт привёл женщину, которая сдала квартиру и хотела учесть расходы на её содержание при уплате НДФЛ. Другой гражданин купил и потом продал за ту же цену девять автобетоносмесителей, то есть фактически ничего не заработал. Так как они не были зарегистрированы должным образом, в вычете им отказали. В результате Конституционный суд констатировал отсутствие правовой определенности и постановил ввести соответствующие изменения в законодательство до начала 2025 года, сказал Сергей Лаптев.

Фото: Екатерина Громова