За эти работы управляющая компания не должна брать деньги: но есть нюансы — обратите внимание
Перечень работ, за которые не нужно платить жильцам многоквартирных домов
Управляющая компания (УК) — организация, отвечающая за обслуживание общедомового имущества — подвалов, чердаков, лестниц, подъездов, придомовой территории и т. д. При этом, в случае, если в подъезде нужно заменить дверь или устранить протечку на крыше многоквартирного дома, никто не сомневается, что это сделает УК.
А вот с другими видами работ могут возникнуть немало затруднений. Автор канала «Активный возраст» со ссылкой на данные адвоката, рассказала, за какие виды работ управляющая компания не должна брать деньги с жильцов.
Радиаторы. Если в квартире они старые, УК должна их отремонтировать или заменить по необходимости бесплатно. Есть лишь одно условие: у радиаторов не должно быть вентилей, которые отключат их от отопительной системы дома. Если вентили есть, жильцы меняют устройство за свой счёт, поскольку в таком случае это имущество не считается общедомовым.
Балкон. Бетонная плита и металлические ограждения УК меняет бесплатно. А вот стены, пол, козырёк и другое жильцам придётся ремонтировать самостоятельно.
Домофон. Ремонт не входит в перечень работ, проводимых управляющей компанией. Однако жители многоэтажки могут включить их в договор по необходимости. Если в договор управления ремонтные работы включены, УК не имеет право проводить их платно.
Ремонт подъездов. По закону, состояние подъездов нужно улучшать один раз в 5 лет. Если в договоре управления дома указан срок гораздо больше или не написан вовсе, а подъезд не ремонтировали уже многие годы, жильцы вправе потребовать у УК провести соответствующие работы в ближайшие месяцы.
Детская площадка. В случае её расположения рядом с домом, она должна находиться под пристальным вниманием управляющей компании. Площадка для детских игр должна быть исправной и безопасной — эти условия обязательно нужно соблюдать согласно постановлению Верховного Суда РФ.
Ранее мы рассказывали, как утеплить деревянный дом, чтобы он простоял как можно дольше и не сгнил.
Анастасия Миняева
Фото: Freepik
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Балкон был складом, стал кладовой: заменил ящики на «северные люльки»
Корзинки «Дэйзи» из Fix Price: скупаю и использую не по назначению
Вместо плитки — тигриные полосы: дорожка, которая удивляет соседей
Хватит натягивать плёнку: почему натяжные потолки стали стыдобой и что такое «гибкое дерево»
Как накрыть новогодний стол без пластикового хаоса и лишних трат
Как выбрать хорошую колбасу в магазине: две буквы на этикетке помогут разобраться в составе и не купить продукт с сомнительным содержимым
Интересное
Раскрываю идеальные пропорции, точное время и 2 секретных шага, которые превращают обычную гречку в рассыпчатый кулинарный шедевр
14:43 – 13 ноября
Скрытая угроза автозапуска: как прогревание на стоянке разрывает глушитель и убивает двигатель
11:59 – 13 ноября
Грузинский соус сацебели: готовлю дома — подходит к мясу, макаронам и даже обычному хлебу
9:03 – 13 ноября
Стены веранды из пластиковых бутылок: не выбрасываю, а использую для светлой пристройки
6:11 – 13 ноября
Рулет из лаваша с тунцом: банка рыбы, яйца и сыр — нежная начинка с ароматным соусом
2:41 – 13 ноября
Квашеная капуста за 12 часов: заливаю рассолом вечером — к обеду получается хрустящая закуска
23:34 – 12 ноября
Пока все покупают ёлочные шары, присматриваюсь к посуде из Fix Price: 4 идеи новогоднего декора
20:41 – 12 ноября
Семья просит готовить этот десерт каждые выходные — раскрываю рецепт легендарного «Птичьего молока» по ГОСТу, которое получается нежнее, вкуснее и натуральнее фабричного
17:51 – 12 ноября
Что посадить после картошки: восстановить почву и получить дополнительный урожай
15:27 – 12 ноября
Нужно ли ждать перед выключением турбированного двигателя: современный взгляд
13:10 – 12 ноября
