Алексей Грачиков рассказал о планах на строительство жилых комплексов в Мурманской области

В Мурманской области впервые с 1990-х годов запускаются проекты по жилищному строительству целых кварталов, а не точечной застройки. Об этом "Би-порту" в своём последнем интервью на посту министра строительства региона рассказал Алексей Грачиков.

Строительство жилых кварталов готовится в четырёх городах. Всего планируется возведение 145 многоквартирных домов – более 17 тысяч квартир.

Так, в Мурманске планируют построить 83 дома (более 12 тысяч квартир). Самый большой проект – это "Берег Арктики", который предполагает 25 домов (2600 квартир). Он располагается на пустыре в районе улицы Шабалина, который примыкает к "Ленинградке".

"Проект ЖК "Берег Арктики" требует наиболее тщательной подготовки. Заход на физическое строительство зависит от того, как быстро будут решены вопросы с инженерной инфраструктурой – это либо следующее лето, либо через год. Сроки реализации составят не меньше 15 лет", - отметил Алексей Грачиков.

Два девелопера также рассматривают улицу Шабалина. Первый проект предусматривает строительство семи домов на площади 1636 квадратных метров. Заход на стройплощадку состоится в 2025 или 2026 году, в зависимости от решения вопроса с электричеством и теплом. Второй проект – порядка 38 домов.

В Росляково хотят возвести "Морской квартал" на 8 домов (964 квартиры). Как отметил Алексей Грачиков, в стадию строительства планируют перейти или осенью 2025 года, или в следующий летний строительный сезон. Это зависит от скорости подготовки необходимой документации.

В районе Малой Долины Уюта построят квартал на 25 домов (2652 квартиры). Застройка должна будет начаться в 2025 году. Срок реализации составит порядка 7-10 лет.

Кроме того, в районе улицы Шевченко реализуют два проекта индивидуального жилищного строительства – порядка 54 домов и более 70 домов. Работы начнут летом 2025 года и завершатся через 3-4 года.

Также есть планы на точечную застройку в Мурманске. Уже ведётся строительство дома (120 квартир) на улице Шевченко, в районе театра Северного флота, а также двух корпусов 16-этажного дома ЖК "Северное сияние" (310 квартир) в Молодёжном проезде.

Строительство ЖК "Кольские огни" стартовало в Коле. У набережной будет построено 14 домов на 1784 квартиры. Сейчас там этап котлована. В апреле-мае планируют приступить к монолитным работам. Проект рассчитан на 5-7 лет.

В Мончегорске хотят построить ЖК "Гармония Севера" на 35 домов (2344 квартиры). Подрядчик нацелен начать строительство в 2026 году. Срок реализации проекта может составить от 7 до 15 лет в зависимости от ключевой ставки и привлечения специалистов под нужды градообразующего предприятия.

В следующем году также планируют дать старт строительству ЖК "Горизонты Хибин" на 13 домов (775 квартир) в Кировске. Сроки проекта – от 5 до 10 лет в зависимости от развития градообразующего предприятия и его потребности в привлечении специалистов.

Алексей Грачиков подчеркнул, что планы по расширению жилищного строительства в определённой степени связаны с потребностью градообразующих предприятий. Так, например, в Полярных Зорях могут построить жильё для специалистов, в том числе для подготовки и реализации проекта "Кольская АЭС-2". В Ковдорском округе рассматривается возможность индивидуального жилищного строительства для работников химической компании.

Подробнее интервью Алексея Грачикова читайте по ссылке.

Фото: Екатерина Громова / из архива