Средний срок ипотечных кредитов приблизился к 26 годам

В России отмечен рост среднего срока выданных ипотечных кредитов. По данным Центробанка, в феврале 2025 года показатель поднялся до рекордных 26 лет. Как сообщили «Известиям» в ЦБ, средний срок по выданным жилищным ссудам (и на новостройки, и на вторичку) достиг 309,8 месяца. При этом в сегменте ипотеки на строящееся жилье эта цифра в феврале достигла уже почти 27 лет (323 месяца).

«Эта тенденция связана с подорожанием жилья — чтобы ежемесячный платеж по ипотеке оставался посильным, банки и заемщики вынуждены увеличивать срок кредит», - сообщили в Центробанке.

В Банке России считают, что более половины выдаваемых ипотечных кредитов россияне будут закрывать ближе к пенсии. Ранее данный показатель был ниже — еще во второй половине 2022 года он составлял 39%.

«В целом чем дольше срок ссуды, тем выше риски, поэтому Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков рекомендует заключать договоры не более чем на 30 лет», - подчеркнули в ЦБ.

Фото: Екатерина Громова / из архива