Ловушка «вторички»: что нужно проверить перед покупкой квартиры — и когда её могут отобрать

Покупка квартиры на «вторичке» всегда немного напоминает лотерею. Так, даже при идеальных документах можно через несколько лет остаться без жилья, пишут «Новости 51».

Главная ловушка — возраст одного из бывших владельцев. Если в цепочке перепродаж когда-то фигурировал человек старше 70 лет, сделку могут оспорить спустя годы.

Например, бывший собственник или его родственники подают иск, утверждая, что в момент подписания договора он не осознавал происходящее. Тогда суд назначает психиатрическую экспертизу: если она подтверждает нарушения, жильё могут вернуть прежнему владельцу.

Чтобы неприятности обошли стороной, проверьте историю квартиры минимум на 3-4 перехода права собственности. Кроме того, будет не лишним собрать справки из ПНД, которые бы указали на дееспособность продавцов.

Ранее мы рассказывали, почему покупка квартиры-студии: бессмысленная ошибка.