«Ветки соседского дерева валят мой забор»: как законно наказать соседа

Автор блога «Бюджетный вариант» рассказал, что можно сделать в ситуации, когда ветки соседских деревьев падают на ваш забор или дом.

По его словам, закон давно предусмотрел возможные конфликтные ситуации между соседями и ввёл нормы посадки деревьев, кустарников и прочих крупных растений.

Сделано это было по нескольким причинам:

1. Высокие деревья обычно дают густую тень, падающую на соседский участок. Но чем дальше от границы участка дерево, тем тень меньше.

2. Большие деревья или их ветки могут падать и разрушать хозпостройки, дома, заборы и прочую инфраструктуру на соседнем участке.

3. В случае пожара деревья легко загораются, поэтому огонь может перекинуться с растительности на дом соседей.

Поэтому есть два документа, регулирующие в том числе правила высадки растений любой высоты на участке. Это СП 53.13330.2010 (для садоводств) и СП-30-102-99 для участков ИЖС.

В них четко расписано, что сажать деревья и кустарники можно только так и не иначе:

1. Высокорослые деревья высаживаются от границы участка не ближе 4 м.

2. Расстояние для среднерослых растений должно быть не менее 2 м от границ участка.

3. Для кустарников (например, сирень, бузина, гортензия, кизильник и др.) расстояние от забора не должно быть меньше 1 м.

Какие у вас права и что вы можете сделать:

1. В подобных ситуациях на словах соседи часто не хотят договариваться. Поэтому не надо конфликтовать, а сделайте все по закону. Отправьте соседу по почте заказным письмом просьбу о спиле мешающих веток. Даже если он ничего не сделает, у вас в руках будет законное доказательство, что решать конфликт он не хочет.

2. Если у вас СНТ, то смело идите в правление и требуйте вмешаться в конфликт. В случае, если руководство нормальное, то под его строгим надзором ветки будут спилены и конфликт решится. Ваш несговорчивый сосед не сможет противодействовать.

3. Долгий, но полностью законный способ — пишем обращение в суд по ст. 304 ГК РФ (Защита прав собственника от нарушений не связанных с лишением имущества). Да, суд это накладно и долго, рассмотрение дела может растянуться на месяцы. Зато вы будете избавлены от конфликта и подождете, пока дело решится в вашу пользу — а оно решится именно так.

4. Вы можете спилить ветки самостоятельно. Но тут есть нюансы, которые ваш сосед может использовать против вас.

По закону вы имеете право спилить только те ветки, которые находятся строго на вашей территории. То есть пилите, отступив от забора. Так как если сосед докажет, что вы спилили хотя бы 10 см дерева на его территории, то ждите иска в суд. Кроме того, вы должны спилить ветки так ювелирно, чтобы не повредить дерево. Потому что если оно заболеет или погибнет, а сосед докажет вашу вину, то вам тоже придется платить ему компенсацию и штраф. Минимальный штраф по административному делу составляет 300 — 500 рублей.

Но если дерево после спиливания веток погибнет (неважно по какой причине, нужная всегда найдется при хорошем адвокате) будет оценено дороже 5 000 рублей, то дело может перейти в почти уголовную плоскость со штрафом в 40 000 рублей или лишением свободы до 2 лет!

Ранее мы рассказывали, какие растения идеально подойдут для обустройства забора.

Дмитрий Новиков

Фото: Freepik