Что делать, если в вашу квартиру прописали детей: а вас никто не спрашивал — закон на стороне квартирантов

В квартире прописан новорожденный ребенок, причем вас никто не спрашивал. Не торопитесь возмущаться — все в рамках закона. Об этом рассказали авторы канала Юридическая консультация.

Если арендатор, имеющий детей, зарегистрирован в жилье (пусть даже временно), он имеет право прописать там же ребенка до 18 лет. Причем согласие владельца ему не требуется.

Совсем недавно у собственников все-таки спрашивали разрешения, чтобы прописать в жилье ребенка старше 14 лет. Теперь и это не требуется.

Если вы думаете, что просто выселите наглых квартирантов из собственного жилья, то не надейтесь на простой исход. Даже если ваши квартиранты перестанут платить, но договор при этом официально не будет окончен, вы не сможете выселить их на законных основаниях.

Да, придется подавать в суд. Но будьте готовы, что разбирательства длятся месяцами. На защиту прав детей встают органы опеки. А вот органа, защищающего права арендодателя, пока не придумали.

Что же делать? Как себя обезопасить? Указывайте в договоре точный срок регистрации — вместо пространных 5 лет прописывайте, к примеру, 3 месяца. Это позволит вам автоматически прекратить прописку по истечении срока.

Конечно, хотелось бы заранее узнавать, есть ли у квартирантов дети или планируют ли они завести их. Если они намеренно скрывают отпрысков, это должно насторожить — стоит ли вообще связываться с такими людьми.

И не пытайтесь сэкономить, оформляя сделку неофициально. Скорее всего, это приведет к большим тратам: штраф в 2025 году может достигать 7000 рублей. А соседи-недоброжелатели вполне могут сообщить в налоговую о вашей «предпринимательской деятельности».

Обиженные квартиранты тоже могут это сделать. Результат — дополнительные выплаты, штрафы и налоги. Лучше все делать по закону сразу.

Напомним, ранее мы писали о том, как выглядит дом Елены Ваенги.